商圈研究是運用科學的市場調研方法，通過調查分析商圈的商業生態構成、影響范圍、商業特點以及影響等因素，為選擇商業營業或制定營銷策略提供科學依據。

我們商圈專項研究可以幫助客戶解決的問題：?
　　

1. 了解目標零售店所在商圈的市場潛力；?
2. 準確進行市場細分與定位，制定科學的市場開拓戰略；?
3. 確定有挑戰性的競爭策略及其他相關市場營銷策略。?

我們商圈專項研究可以幫助客戶解決的問題：?
　　

一、經濟環境分析

1. 城市經濟指標 人口、國內生產總值、社會消費品零售總額等；?
2. 居民經濟指標 人均可支配收入、人均消費支出、恩格爾系數等；?

二、地理位置分析?

1. 商圈范圍測量 決定三級商圈(商業圈/次要商業圈/邊緣商業圈)規模與形狀的因素包括：?
• 商店的類型、規模
• 競爭者的坐落點
• 顧客往返的時間和交通條件
• 宣傳工具；?
2. 選址調查研究 環境的競爭優劣勢、道路交通狀況、政府規劃情況等；?
3. 商鋪調查研究 商貿狀況、經營業態、物業管理水平、每月租金等。?

三、消費者研究?

1. 購買行為習慣 購買場所、停留時間、交通工具等；?
2. 消費者滿意度 對商圈的滿意度、對商家的評價和喜好度等；?

四、競爭情況分析?

1. 競爭者情況 經營規模、產品結構經濟效益、發展計劃等。?

五、人群流量及車流量監測?

1. 人流量監測 不同時段經過的人流總數、不同性別人數、不同年齡人數、進店人數等；?
2. 車流量監測 不同時段經過的車流總數、本地與外地牌照車輛數、交通擁擠程度等。

商圈分析示例

商圈的劃分：根據來店顧客的比率，商圈可以進一步劃分為核心商圈、次級商圈和邊緣商圈。?

• 核心商圈 該商圈的顧客占顧客總數的比率最高，每個顧客的平均購貨額也最高，顧客的集中度也較高
• 次級商圈 該商圈的顧客占顧客總數的比率較少，顧客也較為分散
• 邊緣商圈 該商圈的顧客占顧客總數的比率相當少，且非常分散